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| |  | | MLS® # Chmylfgsh | | | Title: Tulum, Chemuyil, Eco House | | Address: Tulum, Quintana Roo
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Status: Available For Sale |
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| Area: |
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Chemuyil |
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| List Price: |
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REDUCED PRICE 155,000 USD |
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| Property Type: |
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Residential |
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| Number of: |
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| bedrooms: |
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4 |
| bathrooms: |
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3 |
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| Description: |
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ESPECIAL, CON UNA Ha DE TERRENO MAS. CONTACTENOS PARA MAS DETALES.
REDUCED PRICE 155,000 USD
REBAJADA A $1'900,000 MxPesos
THERE IS AN ADDITIONAL ONE HECTARE (2.5 acre) LOT. TOUCH BASE FOR THIS SPECIAL.
UBICACIÓN: Nuevo Chemuyil, a 2 km de la Carretera Federal entre Bahia Principe Akumal y Xel-Ha (frente de la Playa de Xcacel - El Santuario de las Tortugas Marinas)
SUPERFICIE DEL PREDIO: 900m² (Medidas: 30x30m)
TITULO DE PROPIEDAD: Sí, el lote es Urbanizado
USO DE SUELO: Mixto Residencial-Comercial
DENSIDAD DE CONSTRUCIÓN PERMITIDA: 110 Viviendas/Hectaria (11/Lote de la Propiedad)
AREA CONSTRUDIA 128 m², de los cuales:
LA CASA HABITACIÓN: 100 m² (2 recámaras, 1 cocina, 1 baño, 2 terazas, 1 cuarto de servicios y 1 pequeño taller artistico)
EL BUNGALOW: 28 m² (1 recámara, 1 cocinita, 1 baño y 1 teraza)
ELECTRICIDAD: Sí, 110V, de la Red de CFE
AGUA: Si, de un pozo de 13 m de profundidad. Por una mejor presión el Rotoplas se encuentra a una altura de 6 m, colocado encima de un bonito torre de agua de madera dura
CALENTADOR DE AGUA: Sí, eléctrico
LAVADORA: Sí
INTERNET: Sí, por USB (Banda Ancha de Telcel)
Ambos edificios tienen por arriba AZOTÉAS VERDES, cada uno con su própia sistema de riego
Precio: 198,000 USD
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LOCATION: Nuevo Chemuyil, 2 km from Carretera Federal between Bahia Principe Akumal y Xel-Ha (right across from Xcacel Beach - Sanctuary of The Marine Turtles)
LOT SIZE: 900m² (30x30m) / 9687.5 ft² (98.4x98.4ft)
TITLED: Yes, the lot belongs to an Urbanized zone, of Residential-Commercial land use allowed
MAXIMUM DENSITY OF CONSTRUCTIONS ALLOWED: 110 Units/Hectar (11/Lot)
BUILT AREA 128 m²/ 1377.8 ft², of which
THE MAIN HOUSE: 100 m² / 1076.4 ft² (2 bedrooms, 1 kitchen, 1 bathroom, 1 front porch, 1 back porch, 1 service room and 1 workshop room)
THE BUNGALOW: 28 m2 / 301.4 ft² (1 bedroom, 1 kitchenette, 1 bathroom y 1 front porch)
ELECTRICITY: Yes, connected to the federal network (CFE), 110V
WATER: Yes, natural from the underground, the well goes 13 m deep. For better tap presure the reservoir is located 6m high on top of a beautiful wooden water tower
HOT WATER: Yes
WASHING MACHINE: Yes
INTERNET: Yes, mobile (Banda Ancha de Telcel)
Both building have GREEN ROOFS, each with its own watering system.
PRICE: 198,000 USD |
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| Year built: |
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2010 |
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| Square feet: |
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128 m2 |
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| Parking spaces: |
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10 |
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| Lot size / Acreage: |
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900 m2 |
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| Community features: |
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Chemuyil, un rinconcito secreto por las ruinas Mayas de Tulum
A unos 109 kms de Cancún, y 43 kms de Playa del Carmen y 22 kms de las ruinas mayas de tulum, se encuentra una atractiva playa enclavada en medio de la selva tropical. Una bahía tranquila completamente rodeada por la selva, con aguas poco profundas lo que le convierte en un lugar ideal para unas vacaciones con niños. Además, sus aguas son tan exageradamente cristalinas y su playa con arena tan fina que parece talco, aunado a su tranquilidad la convierten en una de las excursiones favoritas a la zona de Tulum, ya que es un anhelado paraíso caribeño para los que huyen del turismo excesivo, el lugar ideal para practicar snorkel y buceo, debido a la claridad de sus aguas y a la abundancia de vida marina. Últimamente Chemuyil y todas las zonas aledañas a las pirámides mayas de Tulum, se han presentado actividad en cuanto a construcción. La entrada al la playa pública de Chemuyil no tiene muy buen señalamiento, ésta muy escondida, a veces la gente se pierde y tarda en encontrarla pero al llegar al lugar, la hermosa vista que brinda la playa es una gran recompensa. La claridad de agua del mar de Chemuyil, solo en esta parte del mundo se puede apreciar. Además, hay camastros disponibles sin costo alguno para el público en general. Chemuyil es uno de los rinconcitos secretos de la Riviera Maya que vale la pena conocer cuando vayas, o cuando vengas de regreso de las ruinas Mayas de Tulum. .En una zona rocosa de la bahía, de fácil acceso, puedes notar una corriente de agua fría al mar, procedente de un cenote cercano que también se puede visitar. La zona circundante a las ruinas Mayas de Tulum, es una zona de abundantes ríos subterráneos y cenotes. En Chemuyil, Hay muy pocos, pero ricos y acogedores restaurantes frente a la playa que ofrecen gastronomía local y excelentes platillos de mariscos y pescado fresco. Desde el área de las pirámides mayas de Tulum hasta Chemuyil encontraras algunos espacios para acampar con servicios básicos como, sanitarios, para los turistas aventureros.
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Chemuyil is near Tulum. It is a colorful Mexican paradise near the beach and jungle. It's in an area where just a few miles away prices for basic condos start at double. If you are a retiree, this means you can live out your retirement dream without putting a big dent into your precious budget.
The Beach – Natural Paradise with Turtles
Xcacel Beach, just a short distance from Chan Chemuyil, is a natural paradise with turtles and other wildlife. The beach is a hidden gem, and as one of the residents of Chan Chemuyil, you will be among the few to know exactly where to find it. This rustic beach is over half a mile of the finest of Caribbean beaches, with soft, white sand and bright turquoise water. Xcacel is one of the best places to find sea turtles, and, depending on the season, see their nesting process and the hatching baby turtles make their first adventurous journey into the sea. Along the beach there is snorkeling with fish, lobsters and other underwater wildlife. There is also a “cenote” nearby, which is a natural freshwater pool ideal for swimming on a hot day. |
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| Home features: |
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| Balcony | Patio/Deck | | Fenced Yard | Rear Porch | | Walk-in Closet | High Speed Internet | | Guest House | |
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| Disclosure Statement: |
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Each RE/MAX franchise independently owned and operated.
Cada oficina es de propiedad y operación independiente.
RE/MAX Mayaland Tulum is located 30 yards west of the traffic light (Cobá-Tulum-Beach crossroads) in Tulum. On the Road to Cobá, Across the street from San Francisco, next to OXXO.
RE/MAX Mayaland se ubica en Tulum, sobre la Ave. a Cobá, a 30 metros del semáforo de la intersección Cancun-Tulum-Cobá-Playa, frente a San Francisco, a un costado de OXXO. |
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